Uutiskirje 4/2026 – Urakkariidat ja rakennusalan riidanratkaisu
Rakennushankkeiden erimielisyydet vaativat selkeitä sopimuksia, nopeaa reagointia ja osaavaa riidanratkaisua.
Toimistollamme on yli 40 vuoden kokemus rakennus- ja urakkariitojen hoitamisesta. Avustamme vuosittain lukuisissa urakkasopimuksiin, lisä- ja muutostöihin, viivästyksiin, takuuvastuuseen, virhevastuuseen sekä maksuvaatimuksiin liittyvissä toimeksiannoissa niin välimiesmenettelyissä kuin yleisissä tuomioistuimissakin.
Rakennushankkeiden onnistuminen edellyttää selkeitä sopimuksia ja oikea-aikaisia toimenpiteitä myös silloin, kun hankkeessa ilmenee erimielisyyksiä. Uusimmassa artikkelissamme asianajaja Juha Kukkonen tarkastelee urakoitsijan keskeytysoikeutta sekä siihen liittyviä oikeuksia YSE 1998 -ehtojen mukaisissa urakoissa. Artikkelissa käydään käytännönläheisesti läpi, millaisissa tilanteissa urakoitsijalla voi olla oikeus keskeyttää työnsä ja mitä toimenpiteitä oikeuksien turvaaminen edellyttää.
Lue koko artikkeli
Koottuja referenssejämme urakkariidoista
Olemme koonneet alle viimeaikaisia urakkariitoihin liittyviä toimeksiantojamme.
• Avustimme Haveputki Oy:tä laajassa LVIA-rakennusurakkaa koskeneessa välimiesmenettelyssä, joka koski LVIA-aliurakoihin liittyneitä väitettyjä virheitä, takuuvastuuta, vahingonkorvausvaatimuksia sekä maksamattomia urakkasaatavia. Asiassa hylättiin merkittävä osa päämiestämme vastaan esitetyistä virheväitteistä ja vahingonkorvausvaatimuksista. Välimiesmenettelyssä saavutettiin päämiehemme kannalta kokonaisuutena suotuisa lopputulos. Tiimiimme kuuluivat toimitusjohtajamme AA Hannu Huostila ja AA Juha Kukkonen.
• Edustamme maanrakennusalan urakoitsijaa poikkeuksellisen laajassa useita rakennushankkeita koskevassa urakkariidassa. Riidan kokonaisintressi on noin 5 miljoonaa euroa. Asiassa esitetyt vaatimukset liittyvät muun muassa urakkasopimusten purkamisen edellytyksiin, urakoiden viivästymisiin, lisä- ja muutostöihin sekä merkittäviin vahingonkorvausvaatimuksiin.
• Avustamme yli 10 miljoonan euron vuosiliikevaihtoa tekevää rakennus-, teollisuus- ja asennusalalla toimivaa urakoitsijaa sen ja alihankkijan välisessä laajassa urakkariitakokonaisuudessa käräjäoikeudessa.
• Edustimme noin 19 miljoonan euron liikevaihdon teollisuusalan urakoitsijaa merkittävässä tilaajan kanssa syntyneessä urakkariidassa. Riita saatiin sovittua päämiehemme kannalta edullisilla ehdoilla.
• Edustimme kansainvälistä huomiota saavuttanutta matkailu- ja majoitusalan yhtiötä vaativassa rakennusurakkaa koskeneessa sopimusriidassa, joka liittyi toimitusviivästyksiin, laatuvirheisiin ja vahingonkorvausvaatimuksiin. Pitkään jatkunut riitakokonaisuus saatiin ratkaistua päämiehemme kannalta edullisella sovinnolla.
Ennakoi urakkariidat – tilaa yrityksellesi räätälöity työpaja
Urakkariitojen tehokkain ratkaisu on usein niiden ennaltaehkäisy. Tarjoamme rakennusalan yrityksille kiinteähintaisia ja käytännönläheisiä koulutustyöpajoja, joissa käydään läpi urakkaprojektien keskeiset riskikohdat sekä keinot niiden hallintaan.
Työpajan teemoja voivat olla esimerkiksi:
• urakkasopimusten yleisimmät sudenkuopat
• urakkaprosessin eri vaiheet tarjousvaiheesta vastaanottoon juridisesta näkökulmasta
• tyypillisimmät riitojen kohteet ja niiden käytännön ratkaisut
• lisä- ja muutostyöt, reklamaatiot sekä dokumentoinnin merkitys
Koulutukset toteutetaan yrityskohtaisesti etukäteen sovittuun kiinteään hintaan. Tyypillisen työpajan hinta on alkaen 2 000 euroa (alv 0) riippuen koulutuksen kestosta ja sisällöstä.
Pyydä tarjous yrityksellesi räätälöidystä työpajasta.
